Zukunft wird in Holz gebaut
Zukunft wird in Holz gebaut
Vor den Toren der nordhessischen Metropole Kassel entstand in Rekordzeit ein modernes Mehrfamilienhaus in Holzbauweise. Das Gebäude in Kaufungen verfügt über acht Wohneinheiten und war nach nur neun Monaten bezugsfertig.
Info
| Architektur: | Joachim Döring |
| Bauweise: | Holzrahmenbau, schlüsselfertig |
| Baujahr: | 2019 |
| Bauzeit: | 9 Monate |
Je größer das Projekt, desto wichtiger ist das Know-how. Das gilt im Allgemeinen und für den Holzbau im Besonderen. Zwei Baufamilien hatten zusammen mit dem Architekten Joachim Döring zunächst einen Massivbau geplant, sich dann aber nach reiflicher Überlegung und intensiven Gesprächen mit Holzbau Kühlborn doch für die Holzbauweise entschieden. So wurde das Mehrfamilienhausprojekt als Holzrahmenbau umgesetzt.
Einer der Bauherren ist selbst Inhaber einer Holzbaufirma und kannte die Vorteile der Holzbauweise. Doch ein Bau in dieser Größenordnung war mit den eigenen „Bordmitteln“ nicht vorstellbar. Holzbau Kühlborn war für die gesamte Vorfertigung der Wand- und Deckenelemente mit Dämmebene und Fenstern sowie der Brettstapeldecke, also für den gesamten Rohbau, verantwortlich.
Auf drei Etagen befinden sich sechs 100-Quadratmeter- und zwei 70-Quadratmeter-Wohnungen. Hoher Schallschutz und ein angenehmes Wohngefühl standen bei der Planung im Mittelpunkt. Jede Wohnung besitzt eine eigene Sole-Wasser-Wärmepumpe, die Heizwärme und Warmwasser bereitstellt. Eine Win-win-Situation, denn so haben die Mieter die volle Kontrolle über ihre Energiekosten und für den Vermieter reduziert sich der Verwaltungsaufwand erheblich.
Der gesamte Rohbau konnte in nur einer Woche fertiggestellt werden. Die kurze Bauzeit beim Holzbau, die durch die Vorfertigung ohne Verzögerungen abläuft, ist für den Bauherrn natürlich auch im Hinblick auf die Minimierung der Bereitstellungszinsen ein wichtiges Kriterium.“
Kurze Bauzeiten können den Zeitraum der Vorfinanzierung verkürzen und einen früheren Mietbeginn ermöglichen. Zusammen mit durchdachten Grundrissen und einem hohen Wohnkomfort macht das den Holzbau auch für Investoren und private Bauherren interessant.
